704–224 Boul. Alexandre-Taché
799 900 $
Description
Vous rêvez de vivre à Val-Tétreau et de jouir d'une vue imprenable sur la rivière et la ville ? Ce luxueux condo (unité de coin) de 3 CÀC et 2SDB vous propose un concept à aire ouverte, plafonds de 9 pieds et luminosité abondante. Un foyer au gaz agrémente l'espace salon. CDM spacieuse munie d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Salle de lavage dans l'unité même. Un grand balcon vous permet d'admirer la vue. Proximité d'Ottawa avec accès rapide grâce aux Ponts à proximité. Idéal pour télétravail. Bâtisse conçue pour répondre à tous vos besoins quotidiens - stationnement dans le garage et espace de rangement pratique.
Pensé dans les moindres détails, ce condo offre une qualité de vie incomparable : salle commune, gym moderne, ascenseurs, garage, rangement intérieur et espaces de stationnement intérieur pour vos invités. Ici, tout est conçu pour votre entière tranquillité d'esprit.
Idéal pour les fonctionnaires en mode hybride : ce condo vous offre le luxe d'aménager un bureau à domicile à la fois ergonomique et spacieux dans l'une des chambres. Profitez du parfait équilibre grâce à la proximité immédiate des ponts, vous offrant un accès ultra-rapide à Ottawa ainsi qu'au centre-ville de Hull pour vos journées de retour au bureau.
Accès rapide au Rapibus - 2 minutes de marche. Accès rapide à l'université 5-10 minutes de marche. Accès rapide à la bretelle d'accès de l'autoroute 50. Accès direct à la piste cyclable Sentier des Voyageurs
Condo de 1635 pieds carrés. - 2 salles de bain complètes dont 1 attenante avec douche indépendante - 3 chambres à coucher - Air climatisée centrale - Foyer au gaz dans le salon - Connexion BBQ au gaz sur le balcon - Plafonds de 9 pieds - Balcon vitré - Système de chauffage central au gaz + système de climatisation central
- Profitez d'une salle commune disponible sur réservation (frais de nettoyage de 150 $ par événement). - Casiers postaux à même la bâtisse - Chute à déchet / espace pour déposer le composte - Option d'ajouter un rack de rangement pour les vélo à même le stationnement - Accès au lave-auto du garage - 7 espaces de stationnements visiteurs intérieurs (accès par la rue Scott) - Le garage est doté des installations nécessaires pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique (aucune borne installée présentement).
Caractéristiques
- Type
- Copropriété
- Quartier
- Val-Tétreau
- Année de construction
- 2011
- Superficie habitable
- 1 639 pi²
- Stationnement
- 2 (dont garage : 2)
- Évaluation municipale
- 747 000 $ (2026)
- Chauffage
- Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
- Climatisation
- Climatiseur central
- Aménagement du stationnement
- Autre, Autre, Chauffé, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
- Revêtement extérieur
- Pierre, Stucco
- Toiture
- Membrane élastomère
- Fenestration
- PVC
- Caractéristiques intérieures
- Espace de rangement intérieur
- Équipements
- Échangeur d'air, Interphone
- Buanderie
- Autre, Autre, Autre pièce à un autre étage
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Égouts
- Municipalité
- À proximité
- Coin de rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, En pente, Plat
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Autre | 19,11 X 4,3 p irr / 6,07 X 1,30 m irr | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Autre | 4 X 6 p / 1,22 X 1,83 m | Céramique |
| Cuisine | Autre | 16,5 X 11 p / 5,00 X 3,35 m | Céramique |
| Salon | Autre | 13,9 X 12,3 p / 4,19 X 3,73 m | Plancher flottant |
| Salle à manger | Autre | 18,11 X 7,7 p / 5,77 X 2,31 m | Plancher flottant |
| Autre | Autre | 10,4 X 9,10 p irr / 3,15 X 3,00 m irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Autre | 16 X 16,2 p / 4,88 X 4,93 m | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Autre | 10,1 X 10 p / 3,07 X 3,05 m | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Autre | 10,4 X 10,5 p / 3,15 X 3,18 m | Plancher flottant |
| Salle de bains | Autre | 9,11 X 6,8 p irr / 3,02 X 2,03 m irr | Céramique |
| Salle de bains | Autre | 10 X 6,11 p / 3,05 X 2,11 m | Céramique |
| Salle de lavage | Autre | 6,3 X 8,7 p / 1,91 X 2,62 m | Céramique |
Inclusions
Deux espaces de stationnement intérieurs (33-34), un espace de rangement intérieur (SS3-341), les luminaires, les stores et les habillages de fenêtres, le foyer au gaz, le BBQ au gaz, le climatiseur central, quatre étagères de rangement dans l'espace de rangement intérieur, le chauffe-eau, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse.
Exclusions
Fournaise en location avec Enbridge Québec pour 69,95$/mois.