618 Imp. Wilfrid-Laurier
549 900 $
Description
Rareté sur le marché à Buckingham! Située dans un cul-de-sac peu passant, cette propriété clé en main a entièrement été repensée avec goût du jour: 1 156 pi² habitable sur un vaste terrain clôturé de près de 12 000 pi². Le design modernisé met en valeur 5 chambres, 2 superbes salles de bain pratiques avec bain auto portant, cuisine élégante fonctionnelle avec comptoirs en quartz et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour y configurer un espace bureau et une salle familiale conviviale. Garage simple et stationnement élargi. Un vrai clé en main lumineux et spacieux, à deux pas des écoles, des commodités du secteur et de l'autoroute 50.
Sise sur un terrain de près de 12 000pc, cette propriété de type bungalow a été repensée de A à Z afin de combler tous vos besoins. Nul besoin de rénovation, vous n'avez qu'à aménager !
- 1156pc. de superficie habitable.
- Cours arrière clôturée 4 côtés.
- À distance de marche de l'école primaire Buckingham et Monseigneur Charbonneau.
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus STO (rue Kenny)
Améliorations effectuées :
- Réfection complète de l'imperméabilisation : installation d'une membrane d'étanchéité, pose d'un isolant rigide et remplacement du drain français (à l'exception de la section couverte et asphaltée entre la maison et le garage).
- Peinture de la brique en façade avec un enduit respirant spécialisé pour maçonnerie.
- Agrandissement de l'aire de stationnement.
- Remplacement du système de chauffage au mazout par une fournaise électrique à air pulsé.
- Installation d'un nouveau panneau électrique de 200 ampères.
- Remplacement du chauffe-eau.
Sous-sol (Aménagement complet de A à Z) :
- Finition intégrale de l'espace auparavant non aménagé.
- Ajout d'une vaste salle familiale et d'une salle mécanique dédiée.
- Création de 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Aménagement d'une pièce polyvalente supplémentaire (idéale pour bureau à domicile ou chambre d'invités).
- Nouvelle salle de bain complète haut de gamme avec vanité double, bain autoportant et douche indépendante.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine modernisée : nouveaux comptoirs en quartz, évier sous plan, robinetterie contemporaine et nouvelles poignées d'armoires.
- Remplacement des revêtements de sol en céramique dans le hall d'entrée et la cuisine.
- Rénovation complète de la salle de bain principale : vanité double, nouvelle douche, toilette et céramique murale/sol.
- Remplacement de l'ensemble des plinthes décoratives.
- Rafraîchissement de la peinture (cuisine, salon, salle de bain et corridor).
- Remplacement de tous les luminaires de la propriété.
- Remplacement des poignées de portes intérieures et des portes de garde-robes à travers toute la maison.
À distance de marche de l'école primaire Buckingham (800m) À 1,1 km de l'école primaire Monseigneur Charbonneau Autres écoles à proximité : Saint-Michel, Saint-Laurent, du Boisé, École Secondaire Hormisdas-Gamelin, À 10 min de marche de la piste cyclable, du pont, des commerces, des restos et du centre-ville À 5 min de marche de l'arrêt de bus À 5 min de l'hôpital de Papineau À 3 min du centre sportif de Buckingham À proximité des épiceries et autres commerces : Canadian Tire, Maxi, SuperC, RONA, Métro, SAQ, Jean-Coutu, Tigre Géant À 6 minutes du Centre Aquatique Lucien-Houle À proximité de la rivière du Lièvre et de plusieurs parcs
Caractéristiques
- Type
- Unifamiliale
- Quartier
- Buckingham East
- Année de construction
- 1973
- Superficie habitable
- 1 156 pi²
- Dimensions du bâtiment
- 44,4 X 26,7 p / 13,51 X 8,10 m
- Terrain
- 11 950 pi² (100 X 119,6 p / 30,48 X 36,42 m)
- Stationnement
- 5 (dont garage : 1)
- Évaluation municipale
- 317 500 $ (2026)
- Chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Électricité
- Climatisation
- Thermopompe centrale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Aménagement du stationnement
- Asphalte, Non pavée, Détaché, Détaché, Simple largeur
- Revêtement extérieur
- Brique, Vinyle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Fenestration
- PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Fondation
- Blocs de béton
- Buanderie
- Autre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Égouts
- Municipalité
- À proximité
- Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autre, Plat
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7,7 X 4,1 p / 2,31 X 1,24 m | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17,5 X 11,7 p / 5,31 X 3,53 m | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13,10 X 8,9 p / 4,22 X 2,67 m | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13,3 X 9,6 p / 4,04 X 2,90 m | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11,6 X 11,11 p / 3,51 X 3,63 m | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8,8 X 10,11 p / 2,64 X 3,33 m | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 9,5 p / 3,35 X 2,87 m | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8,1 X 7,3 p / 2,46 X 2,21 m | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10,4 X 22,11 p / 3,15 X 6,99 m | Autre |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8,11 X 8,8 p / 2,72 X 2,64 m | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8,10 X 10,4 p / 2,69 X 3,15 m | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11,1 X 9,8 p / 3,38 X 2,95 m | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8,5 X 19,3 p irr / 2,57 X 5,87 m irr | Autre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6,2 X 6,5 p irr / 1,88 X 1,96 m irr | Autre |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5,5 X 5,9 p / 1,65 X 1,75 m | Béton |
Inclusions
Luminaires, fournaise, chauffe-eau, thermopompe centrale.
Exclusions
Électroménagers, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.